Snehvidevej 8, 8870 Langå — Villa · 175 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.775 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehvidevej gns: 22.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.807 kr/m²+62,30 pct.
3Vores vurdering3.090.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,52 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	225 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup 8870 Langå	154 m²	163 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	22.565 kr./m²
Snehvidevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	152 m²	164 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	391 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	181 m²	347 m	07-11-2023	2.025.000 kr.	11.188 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	395 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	477 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	358 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	834 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	530 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu