Vestre Ringgade 222, 1. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 855 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.657 kr/m².3.033.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.397 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.466.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 222, 4. th 8000 Aarhus C	85 m²	0 m	24-07-2026	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 3. th 8000 Aarhus C	85 m²	0 m	12-03-2024	2.485.000 kr.	29.235 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 4. tv 8000 Aarhus C	86 m²	0 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 2. th 8000 Aarhus C	84 m²	13 m	08-11-2024	2.649.000 kr.	31.536 kr./m²
Vestre Ringgade 202, 4. th 8000 Aarhus C	85 m²	170 m	26-01-2026	2.925.000 kr.	34.412 kr./m²
Vestre Ringgade 202, st. tv 8000 Aarhus C	85 m²	170 m	05-08-2025	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv 8000 Aarhus C	86 m²	143 m	09-06-2026	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 4. tv 8000 Aarhus C	86 m²	143 m	27-04-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv 8000 Aarhus C	86 m²	143 m	11-04-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 2. th 8000 Aarhus C	83 m²	102 m	10-12-2025	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu