Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rolf Krakes Vej 55A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².2.241.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.204.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,18 pct. siden feb. 2019
507k11,9M23,3M34,7M46,0M1992199520012005200820112014201720202023202628. feb. 20193.350.000 kr.31. aug. 20193.350.000 kr.29. okt. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat2.204.903 kr.Markedet · 1992763.200 kr.Markedet · 1993506.760 kr.Markedet · 1994698.640 kr.Markedet · 1995826.920 kr.Markedet · 1997915.000 kr.Markedet · 19981.024.080 kr.Markedet · 20011.695.000 kr.Markedet · 20021.088.880 kr.Markedet · 2003685.680 kr.Markedet · 20051.500.000 kr.Markedet · 20061.528.800 kr.Markedet · 20071.440.960 kr.Markedet · 20081.705.680 kr.Markedet · 20091.539.480 kr.Markedet · 20101.108.680 kr.Markedet · 20111.868.760 kr.Markedet · 20121.280.040 kr.Markedet · 20131.816.320 kr.Markedet · 20141.241.400 kr.Markedet · 20151.931.280 kr.Markedet · 20161.679.040 kr.Markedet · 20171.815.960 kr.Markedet · 20182.181.960 kr.Markedet · 20192.375.040 kr.Markedet · 20202.206.920 kr.Markedet · 20213.220.440 kr.Markedet · 20223.098.280 kr.Markedet · 20232.655.720 kr.Markedet · 20242.840.040 kr.Markedet · 20251.909.080 kr.Markedet · 20263.094.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
29. okt. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²310 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²857 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²895 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²941 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²325 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²777 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²1,3 km14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²1,3 km20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²885 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²1,4 km15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden