Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 108, 5. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
6731 m²
Bebygget areal
1182 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.687 kr/m².6.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.074.334 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 99, 5. tv
2100 København Ø		88 m²46 m02-02-20256.715.000 kr.76.307 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²54 m23-05-20268.900.000 kr.104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th
2100 København Ø		85 m²54 m16-10-20257.595.000 kr.89.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 1. th
2100 København Ø		85 m²54 m23-05-20255.130.000 kr.60.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²54 m20-05-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²
Strandboulevarden 102, 4. tv
2100 København Ø		89 m²54 m30-04-20256.850.000 kr.76.966 kr./m²
Strandboulevarden 103, st. th
2100 København Ø		90 m²46 m16-01-20255.295.000 kr.58.833 kr./m²
Strandboulevarden 125, 5. th
2100 København Ø		89 m²204 m23-05-20245.500.000 kr.61.798 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²73 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 100, st. tv
2100 København Ø		92 m²73 m30-03-20255.700.000 kr.61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden