Dønnegårdsvej 10B

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.723 kr/m².3.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnegårdsvej gns: 25.321 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.114 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.268.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte3.950.000 kr.
2003Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	0 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	36 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	51 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	223 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	409 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	596 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	441 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	116 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	431 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	689 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu