Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 204, st. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
830 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.968 kr/m².2.949.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.397 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 204, 4. th
8000 Aarhus C		83 m²0 m15-05-20242.895.000 kr.34.880 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 2. th
8000 Aarhus C		83 m²56 m10-12-20253.550.000 kr.42.771 kr./m²
Vestre Ringgade 210, st. th
8000 Aarhus C		83 m²56 m20-11-20253.199.000 kr.38.542 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 4. th
8000 Aarhus C		83 m²56 m13-10-20242.800.000 kr.33.735 kr./m²
Vestre Ringgade 202, 4. th
8000 Aarhus C		85 m²12 m26-01-20262.925.000 kr.34.412 kr./m²
Vestre Ringgade 202, st. tv
8000 Aarhus C		85 m²12 m05-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²171 m08-11-20242.649.000 kr.31.536 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²14 m09-06-20263.650.000 kr.42.442 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²14 m27-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²14 m11-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden