Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Spækhuggeren 34

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².3.163.599 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpækhuggeren gns: 22.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,44 pct. siden jan. 2016
315k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2016680.000 kr.I dag · vores estimat3.811.000 kr.Markedet · 1992656.064 kr.Markedet · 1993743.172 kr.Markedet · 19941.000.416 kr.Markedet · 19951.060.188 kr.Markedet · 19961.211.148 kr.Markedet · 1997844.764 kr.Markedet · 1998375.360 kr.Markedet · 19991.707.276 kr.Markedet · 20001.364.964 kr.Markedet · 20011.180.548 kr.Markedet · 20021.645.260 kr.Markedet · 20031.420.452 kr.Markedet · 20041.594.464 kr.Markedet · 20051.109.148 kr.Markedet · 20062.059.992 kr.Markedet · 20072.562.036 kr.Markedet · 20082.573.052 kr.Markedet · 20092.151.792 kr.Markedet · 20102.285.208 kr.Markedet · 20112.266.644 kr.Markedet · 20122.151.384 kr.Markedet · 20132.300.100 kr.Markedet · 20142.037.552 kr.Markedet · 20152.510.220 kr.Markedet · 20161.328.448 kr.Markedet · 20172.141.388 kr.Markedet · 20181.779.492 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20202.653.224 kr.Markedet · 20212.934.744 kr.Markedet · 20223.171.384 kr.Markedet · 20233.060.000 kr.Markedet · 20242.667.708 kr.Markedet · 20253.096.516 kr.Markedet · 20263.494.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²64 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²57 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²85 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²244 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²105 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Lindelunden 46
8960 Randers SØ		203 m²619 m04-11-20244.130.000 kr.20.345 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²242 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²594 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²407 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²368 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden