Rebslagergade 1B, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.478 kr/m².3.232.263 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagergade gns: 33.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.716.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1971apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	72 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Vestergade 15C 4600 Køge	71 m²	120 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	105.634 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	63 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv 4600 Køge	74 m²	109 m	23-09-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv 4600 Køge	65 m²	82 m	13-01-2026	2.447.637 kr.	37.656 kr./m²
Sandmarksbo 1, 1. 101 4600 Køge	71 m²	550 m	05-04-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Glæisersvej 42C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	507 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Jernbanegade 8B 4600 Køge	73 m²	393 m	19-02-2024	3.135.000 kr.	42.945 kr./m²
Sygehusvej 23C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	514 m	27-01-2026	2.950.000 kr.	43.382 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	601 m	03-06-2026	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu