Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9600 Aars

Kimbrervej 24

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 8.436 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
8436 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.282.650 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.217.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,58 pct. siden okt. 2006
168k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006470.000 kr.I dag · vores estimat3.217.534 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.269.200 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 9, Ll Binderup
9600 Aars		180 m²1,4 km18-03-20251.725.000 kr.9.583 kr./m²
Mosevænget 1, Ll Binderup
9600 Aars		112 m²314 m07-02-20261.100.000 kr.9.821 kr./m²
Mosevænget 1, Ll Binderup
9600 Aars		112 m²314 m11-09-20241.075.000 kr.9.598 kr./m²
Binderupvej 37, St Binderup
9600 Aars		161 m²2,7 km10-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Hans Egedes Vej 231
9600 Aars		161 m²3,2 km19-06-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²3,1 km20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²3,2 km02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Tvebjergvej 14
9600 Aars		170 m²3,6 km13-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Ingemannsvej 14
9600 Aars		162 m²3,6 km30-08-20241.937.500 kr.11.960 kr./m²
Kingosvej 3
9600 Aars		168 m²3,8 km28-04-20241.824.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden