Gammel Skårupvej 164

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 19.915 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 66 m²
Grundareal: 19915 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².3.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-25,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.451.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+542,75 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
17. apr. 2006 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010537.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	910 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	483 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	1,1 km	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	1,3 km	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	468 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	1,5 km	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	1,5 km	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	1,4 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	1,5 km	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	1,2 km	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu