Ane Maries Vej 21, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².1.709.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.103.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte600.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	471 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	380 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	902 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	521 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	634 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	420 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	963 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	664 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	557 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	727 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu