Kastrupvej 127, st. 1., 2300 København S — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1161 m²
Bebygget areal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.792 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.050.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 127, 1. 1 2300 København S	46 m²	0 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	45.652 kr./m²
Kastrupvej 129, 2. 4 2300 København S	46 m²	21 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv 2300 København S	46 m²	664 m	15-01-2026	2.925.000 kr.	63.587 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 2 2300 København S	50 m²	21 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf 2300 København S	44 m²	424 m	17-09-2025	2.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th 2300 København S	44 m²	464 m	10-03-2025	2.650.000 kr.	60.227 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 2 2300 København S	51 m²	0 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Kastrupvej 127, st. 2 2300 København S	51 m²	0 m	25-04-2024	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 3 2300 København S	51 m²	21 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	34.314 kr./m²
Kastrupvej 90, st. 2 2300 København S	43 m²	424 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu