Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 16, st. 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1862. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1862
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.053 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.457 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²221 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²293 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th
8700 Horsens		85 m²504 m07-11-20231.000.000 kr.11.765 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²610 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²620 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²830 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²766 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²587 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²976 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²321 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden