Vestergade 11B, st., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².2.087.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+99,30 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.304.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2007majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	66 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	378 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	356 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	769 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	450 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	316 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	185 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	416 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu