Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hyacintvej 4, Slagslunde

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 130 m².3.169.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden mar. 2024
578k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.309.097 kr.Markedet · 1992697.970 kr.Markedet · 1993775.840 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995879.970 kr.Markedet · 1996913.640 kr.Markedet · 19971.041.820 kr.Markedet · 19981.157.780 kr.Markedet · 19991.125.670 kr.Markedet · 2000981.500 kr.Markedet · 20011.380.730 kr.Markedet · 20021.456.910 kr.Markedet · 20031.649.960 kr.Markedet · 20041.623.440 kr.Markedet · 20051.622.400 kr.Markedet · 20062.545.400 kr.Markedet · 20071.617.720 kr.Markedet · 20082.385.760 kr.Markedet · 20091.972.360 kr.Markedet · 20101.271.140 kr.Markedet · 20111.922.050 kr.Markedet · 20121.742.520 kr.Markedet · 20131.865.630 kr.Markedet · 20141.680.250 kr.Markedet · 20152.642.510 kr.Markedet · 20162.179.450 kr.Markedet · 20172.402.660 kr.Markedet · 20182.446.730 kr.Markedet · 20192.577.250 kr.Markedet · 20202.741.310 kr.Markedet · 20213.118.310 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.179.930 kr.Markedet · 20243.118.440 kr.Markedet · 20253.371.290 kr.Markedet · 20264.086.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		137 m²47 m07-10-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde
3660 Stenløse		110 m²28 m11-11-20253.195.000 kr.29.045 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		129 m²315 m20-11-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		133 m²297 m23-04-20263.595.000 kr.27.030 kr./m²
Egetoften 5, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²533 m30-07-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde
3660 Stenløse		123 m²109 m05-03-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²277 m19-11-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²288 m26-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		143 m²155 m12-05-20243.415.000 kr.23.881 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²417 m13-04-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden