Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Tage-Hansens Gade 19, st. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1678 m²
Bebygget areal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.167 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTage-Hansens gns: 33.594 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,87 pct. siden jun. 2020
446k15,6M30,7M45,9M61,0M1992199620002004200820122016202020244. jun. 202061.000.000 kr.I dag · vores estimat2.521.828 kr.Markedet · 1992521.968 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994463.760 kr.Markedet · 1995603.432 kr.Markedet · 1996629.884 kr.Markedet · 1997771.324 kr.Markedet · 1998796.824 kr.Markedet · 1999854.692 kr.Markedet · 2000932.824 kr.Markedet · 2001929.560 kr.Markedet · 20021.111.120 kr.Markedet · 20031.013.132 kr.Markedet · 20041.214.276 kr.Markedet · 20051.471.112 kr.Markedet · 20061.855.108 kr.Markedet · 20071.910.732 kr.Markedet · 20081.818.252 kr.Markedet · 20091.533.264 kr.Markedet · 20101.661.036 kr.Markedet · 20111.714.688 kr.Markedet · 20121.711.492 kr.Markedet · 20131.855.584 kr.Markedet · 20141.891.216 kr.Markedet · 20152.025.448 kr.Markedet · 20162.257.396 kr.Markedet · 20172.425.560 kr.Markedet · 20182.691.712 kr.Markedet · 20192.515.116 kr.Markedet · 20202.633.300 kr.Markedet · 20212.954.192 kr.Markedet · 20223.018.112 kr.Markedet · 20232.840.292 kr.Markedet · 20242.902.784 kr.Markedet · 20252.921.960 kr.Markedet · 20263.354.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
61.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte61.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage-Hansens Gade 7, 5. tv
8000 Aarhus C		69 m²89 m07-05-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Tage-Hansens Gade 5, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²104 m14-08-20263.400.000 kr.53.125 kr./m²
Tage-Hansens Gade 5, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²104 m09-05-20241.998.000 kr.31.219 kr./m²
Tage-Hansens Gade 5, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²104 m29-04-20241.775.000 kr.27.734 kr./m²
Tage-Hansens Gade 13, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²47 m29-08-20242.325.000 kr.36.905 kr./m²
Tage-Hansens Gade 13, 2. tv
8000 Aarhus C		77 m²47 m13-05-20252.820.000 kr.36.623 kr./m²
Tage-Hansens Gade 11, 4. th
8000 Aarhus C		77 m²61 m04-06-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 1, 3. th
8000 Aarhus C		77 m²131 m18-11-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 15, st. th
8000 Aarhus C		78 m²31 m18-09-20242.752.000 kr.35.282 kr./m²
Tage-Hansens Gade 15, 1. tv
8000 Aarhus C		79 m²31 m23-03-20252.375.000 kr.30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden