Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bækvej 16

Fritidshus · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 4.239 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.107 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.931.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,28 pct. siden apr. 2021
328k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.931.255 kr.Markedet · 1992706.000 kr.Markedet · 1993569.200 kr.Markedet · 1994690.200 kr.Markedet · 19951.229.200 kr.Markedet · 1996822.000 kr.Markedet · 1997884.800 kr.Markedet · 1998865.400 kr.Markedet · 1999694.200 kr.Markedet · 20001.062.600 kr.Markedet · 20011.251.800 kr.Markedet · 20021.458.600 kr.Markedet · 20031.419.400 kr.Markedet · 20041.805.400 kr.Markedet · 20051.793.800 kr.Markedet · 20062.614.400 kr.Markedet · 20072.226.200 kr.Markedet · 20082.764.200 kr.Markedet · 20092.109.000 kr.Markedet · 20101.463.000 kr.Markedet · 20112.619.000 kr.Markedet · 20122.611.200 kr.Markedet · 20132.420.000 kr.Markedet · 20142.176.600 kr.Markedet · 20152.461.000 kr.Markedet · 20162.281.200 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.385.800 kr.Markedet · 20192.301.800 kr.Markedet · 20202.779.400 kr.Markedet · 20213.523.000 kr.Markedet · 20223.869.200 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.753.000 kr.Markedet · 20253.790.200 kr.Markedet · 20263.844.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.900.000 kr.
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinesvej 14, Vorupør
7700 Thisted		120 m²302 m11-05-20252.045.000 kr.17.042 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør
7700 Thisted		113 m²290 m14-04-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør
7700 Thisted		127 m²866 m28-04-20252.925.000 kr.23.031 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør
7700 Thisted		123 m²1,4 km28-02-20242.175.000 kr.17.683 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør
7700 Thisted		102 m²559 m11-02-20261.735.000 kr.17.010 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør
7700 Thisted		140 m²2,1 km18-04-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør
7700 Thisted		140 m²2,2 km18-07-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Krebsvej 6, Vorupør
7700 Thisted		136 m²2,2 km15-07-20265.325.000 kr.39.154 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør
7700 Thisted		105 m²997 m01-12-20241.825.000 kr.17.381 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør
7700 Thisted		119 m²1,8 km19-08-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden