Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 40, 3. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
904 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².1.963.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 7, 1.
8900 Randers C		98 m²110 m22-11-20231.500.000 kr.15.306 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²186 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²499 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²499 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²499 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²374 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²485 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²368 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²369 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²390 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden