Birk Skovpark 23

Rækkehus · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 526 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.087.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 16.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²+28,40 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.250.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.615.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2011Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	0 m	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	97 m	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	831 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	642 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	1,9 km	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	825 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	807 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,5 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	875 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	873 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu