Engparken 13

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.398 kr/m².3.648.900 kr.
2Vores vurdering5.976.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,68 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
17. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.976.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.350.000 kr.
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.275.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	42 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	301 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	141 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	168 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	117 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	134 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	318 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	201 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	550 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	408 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu