Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Engkrogen 1

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 32.962 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
32962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.490.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.199.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,41 pct. siden maj 2003
217k3,1M5,9M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 200311.600.000 kr.I dag · vores estimat3.199.888 kr.Markedet · 1992762.996 kr.Markedet · 1993597.636 kr.Markedet · 1994440.856 kr.Markedet · 1995497.328 kr.Markedet · 1996645.060 kr.Markedet · 1997850.668 kr.Markedet · 1998938.028 kr.Markedet · 19991.009.320 kr.Markedet · 2000524.004 kr.Markedet · 2001860.028 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 2003217.152 kr.Markedet · 2004861.900 kr.Markedet · 20051.244.412 kr.Markedet · 20061.506.804 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.747.200 kr.Markedet · 20091.265.472 kr.Markedet · 20101.192.620 kr.Markedet · 20111.352.364 kr.Markedet · 20121.339.728 kr.Markedet · 20131.118.988 kr.Markedet · 20141.134.120 kr.Markedet · 2015667.056 kr.Markedet · 20161.081.548 kr.Markedet · 20171.381.224 kr.Markedet · 20181.393.080 kr.Markedet · 20191.336.296 kr.Markedet · 20201.682.928 kr.Markedet · 20211.743.300 kr.Markedet · 20222.114.424 kr.Markedet · 20231.652.040 kr.Markedet · 20241.823.328 kr.Markedet · 20252.541.864 kr.Markedet · 20261.549.392 kr.Markedet · 20271.866.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte11.600.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²744 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²752 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²891 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Stationsvej 29, Stevnstrup
8870 Langå		145 m²431 m18-06-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²1,0 km08-06-20242.846.250 kr.18.245 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²745 m24-03-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²1,1 km15-03-20252.520.000 kr.16.154 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²991 m16-06-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²891 m28-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²1,1 km09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden