Boserupvej 210

Villa · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.904 kr/m².5.800.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering7.215.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.215.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.450.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	269 m	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Boserupvej 109 3050 Humlebæk	159 m²	251 m	18-03-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	98 m	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	384 m	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²
Boserupvej 426 3050 Humlebæk	110 m²	304 m	29-04-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Boserupvej 314B 3050 Humlebæk	175 m²	121 m	10-10-2025	8.700.000 kr.	49.714 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	259 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	332 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	273 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	273 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu