Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 26, st. mf.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
14130 m²
Bebygget areal
2280 m²
Erhvervsareal
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.622 kr/m².1.844.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.361.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 39, 2. 3924
8000 Aarhus C		46 m²160 m30-03-20241.510.000 kr.32.826 kr./m²
Vestervang 40, 5. 4052
8000 Aarhus C		46 m²224 m26-08-20241.685.000 kr.36.630 kr./m²
Vestervang 40, 2. 4025
8000 Aarhus C		46 m²224 m08-08-20241.340.000 kr.29.130 kr./m²
Vestervang 40, 7. 4072
8000 Aarhus C		46 m²224 m20-06-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Vestervang 6, 1. 612
8000 Aarhus C		46 m²236 m24-01-20262.598.000 kr.56.478 kr./m²
Vestervang 41, 2. 4125
8000 Aarhus C		46 m²276 m15-12-20251.470.000 kr.31.957 kr./m²
Vestervang 41, 4. 4145
8000 Aarhus C		46 m²276 m25-08-20251.795.000 kr.39.022 kr./m²
Vestervang 19, st. tv
8000 Aarhus C		51 m²107 m07-04-20251.750.000 kr.34.314 kr./m²
Vestervang 24, st. th
8000 Aarhus C		65 m²27 m11-09-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²
Vestervang 26, 2. mf
8000 Aarhus C		66 m²0 m31-05-20262.550.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden