Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Hjalmar Bergstrøms Vej 1, 1. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.833 kr/m².4.107.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beatevej 4, 2. th
2500 Valby		70 m²403 m14-01-20264.300.000 kr.61.429 kr./m²
Beatevej 4, 1. th
2500 Valby		70 m²403 m14-05-20253.673.500 kr.52.479 kr./m²
Valby Langgade 98, 2. th
2500 Valby		70 m²428 m12-10-20264.675.000 kr.66.786 kr./m²
Valby Langgade 98, 4. th
2500 Valby		70 m²428 m18-06-20265.250.000 kr.75.000 kr./m²
Valby Langgade 108, 5. tv
2500 Valby		67 m²369 m02-05-20264.575.000 kr.68.284 kr./m²
Valby Langgade 195, 2. tv
2500 Valby		69 m²658 m14-10-20254.075.000 kr.59.058 kr./m²
Nakskovvej 42, 1. tv
2500 Valby		68 m²562 m14-01-20253.150.000 kr.46.324 kr./m²
Nakskovvej 40, st. th
2500 Valby		68 m²567 m26-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Nakskovvej 40, 1. th
2500 Valby		68 m²567 m08-08-20253.775.000 kr.55.515 kr./m²
Beatevej 4, 3. tv
2500 Valby		66 m²403 m25-05-20253.800.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden