Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torvestræde 2, 2. th.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1309 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.565 kr/m².5.437.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.730.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²104 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²601 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²257 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²309 m14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²309 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²310 m09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²234 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²218 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²875 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²297 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden