Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 15A, 1. 4.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
667 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3, st.
4700 Næstved		84 m²29 m12-08-20262.600.000 kr.30.952 kr./m²
Lindevej 3, 1.
4700 Næstved		84 m²29 m12-08-20262.600.000 kr.30.952 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th
4700 Næstved		79 m²455 m16-11-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Slagkildevej 1A
4700 Næstved		82 m²445 m10-06-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv
4700 Næstved		76 m²468 m26-07-20251.140.000 kr.15.000 kr./m²
Nyvej 6, 1.
4700 Næstved		80 m²896 m05-06-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Havnen 12, st.
4700 Næstved		86 m²335 m01-05-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Kindhestegade 12E, st. th
4700 Næstved		79 m²843 m21-10-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Østergade 26C, 1.
4700 Næstved		86 m²344 m15-06-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²762 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden