Skråvej 2

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 6.268 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 6268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.909.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.625.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4043,02 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte87.500 kr.
2016Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016350.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	627 m	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	1,5 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	2,3 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	2,3 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	2,4 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	2,4 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	2,9 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	2,6 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	2,9 km	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	2,9 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu