Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Fruens Vej 4, Skovby

Villa · 156 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 10.993 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
10993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.320 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.809.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,51 pct. siden feb. 2024
127k807k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.809.520 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1994501.228 kr.Markedet · 1995536.484 kr.Markedet · 1996577.980 kr.Markedet · 1997130.572 kr.Markedet · 1998447.720 kr.Markedet · 1999126.516 kr.Markedet · 2000733.200 kr.Markedet · 20011.079.520 kr.Markedet · 2002763.932 kr.Markedet · 2003741.780 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.310.556 kr.Markedet · 20062.237.664 kr.Markedet · 20071.580.436 kr.Markedet · 20082.325.024 kr.Markedet · 20091.928.160 kr.Markedet · 20101.517.880 kr.Markedet · 20111.338.168 kr.Markedet · 2012728.676 kr.Markedet · 20132.101.164 kr.Markedet · 20141.046.292 kr.Markedet · 20151.005.264 kr.Markedet · 20161.292.304 kr.Markedet · 20171.598.220 kr.Markedet · 2018949.884 kr.Markedet · 20191.571.232 kr.Markedet · 20201.264.068 kr.Markedet · 20211.573.728 kr.Markedet · 20221.296.204 kr.Markedet · 20231.023.360 kr.Markedet · 20241.748.292 kr.Markedet · 20251.789.320 kr.Markedet · 20261.515.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²1,0 km26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ved Skoven 16
8763 Rask Mølle		150 m²868 m04-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²1,4 km22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²1,4 km05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²1,3 km11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²1,7 km05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²1,4 km23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²1,4 km29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²1,2 km03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²1,5 km05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden