Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 27

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.349 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.922.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden sep. 2013
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.125.000 kr.I dag · vores estimat2.922.272 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.499.375 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.965.125 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.072.500 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²145 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²29 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²76 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningen 13
6000 Kolding		127 m²431 m02-04-20242.835.000 kr.22.323 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²342 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Tranevej 5
6000 Kolding		127 m²523 m21-06-20263.450.000 kr.27.165 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²666 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²856 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²923 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²284 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden