Vesterlundvej 87C

Villa · 195 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.856 kr/m².6.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+16,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.446.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
2023dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1992Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	198 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	368 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	663 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	613 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	68 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	156 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	697 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	819 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	109 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Vesterlundvej 85D 8600 Silkeborg	255 m²	33 m	28-01-2025	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu