Askevænget 23, st. tv., 2830 Virum — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.895 kr/m².3.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.478.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 33, 3. th 2830 Virum	88 m²	61 m	26-07-2026	4.750.000 kr.	53.977 kr./m²
Askevænget 23, 3. th 2830 Virum	87 m²	0 m	14-07-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 45, 3. th 2830 Virum	88 m²	112 m	26-11-2023	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	45 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Askevænget 35, 3. th 2830 Virum	87 m²	48 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Askevænget 19, 2. th 2830 Virum	86 m²	36 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Askevænget 17, 1. th 2830 Virum	86 m²	49 m	27-08-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. tv 2830 Virum	86 m²	49 m	08-04-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Askevænget 9, 2. th 2830 Virum	86 m²	56 m	01-10-2024	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Askevænget 9, 2. tv 2830 Virum	86 m²	56 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	36.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu