Kollemortenvej 72, 7323 Give — Landejendom · 77 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 136.280 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 136280 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.675 kr/m².3.433.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemortenvej gns: 27.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-41,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)136280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.019.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987okt.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,1 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	324 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	991 m	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	4,1 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	4,0 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	9,2 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	7,7 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	6,1 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu