Pantheonsgade 3B, 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².2.492.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering1.894.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantheonsgade 4, 3. 17 5000 Odense C	107 m²	33 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12 5000 Odense C	116 m²	33 m	11-06-2026	3.110.000 kr.	26.810 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv 5000 Odense C	119 m²	61 m	08-12-2024	3.575.000 kr.	30.042 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th 5000 Odense C	122 m²	61 m	17-08-2026	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. th 5000 Odense C	65 m²	237 m	09-09-2025	1.933.000 kr.	29.738 kr./m²
Filosofgangen 11, 1. th 5000 Odense C	65 m²	237 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Søndergade 24, st. 5000 Odense C	66 m²	208 m	25-02-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Falen 6, 4. th 5000 Odense C	66 m²	225 m	11-12-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Falen 8, 2. tv 5000 Odense C	64 m²	233 m	24-06-2026	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Falen 8, 1. tv 5000 Odense C	64 m²	233 m	07-06-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu