Follerupvej 67

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.284 m², 1 værelser, opført i 1931, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 4284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.933.200 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.723.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008majEjerskifte3.200.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	2,2 km	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,2 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	2,2 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	2,3 km	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	2,5 km	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	2,5 km	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	2,2 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	2,5 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	2,2 km	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	2,7 km	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu