Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kjærulfsgade 2C, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærulfsgade gns: 19.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²248 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²227 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²447 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²182 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Kongensgade 15, 1. th
9400 Nørresundby		94 m²348 m15-05-20261.600.000 kr.17.021 kr./m²
Prinsessegade 29, st. tv
9400 Nørresundby		86 m²358 m20-05-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Østerbrogade 77, 4. tv
9400 Nørresundby		84 m²214 m17-11-20231.425.000 kr.16.964 kr./m²
Østerbrogade 75, 3. tv
9400 Nørresundby		84 m²228 m04-09-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²193 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²493 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden