Hjerndrupvej 180

Villa · 205 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 8.154 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 8154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².1.454.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.931.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	3,8 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,7 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,9 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,9 km	31-05-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	3,9 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	1,7 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	1,7 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,9 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,9 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	3,9 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu