Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 1, 2. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1998 m²
Bebygget areal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.723 kr/m².3.456.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 47.756 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 1, 1. tv
2300 København S		73 m²0 m14-08-20253.995.000 kr.54.726 kr./m²
Lemnosvej 22, 2. tv
2300 København S		78 m²143 m15-07-20254.650.000 kr.59.615 kr./m²
Lemnosvej 1, 3. th
2300 København S		66 m²0 m07-09-20243.195.000 kr.48.409 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. th
2300 København S		66 m²0 m13-05-20242.950.000 kr.44.697 kr./m²
Lemnosvej 3B, 1. th
2300 København S		58 m²20 m19-11-20253.270.000 kr.56.379 kr./m²
Lemnosvej 3B, 3. th
2300 København S		58 m²20 m12-02-20252.675.000 kr.46.121 kr./m²
Lemnosvej 32, 1.
2300 København S		88 m²214 m18-01-20265.001.000 kr.56.830 kr./m²
Lemnosvej 3A, 2. th
2300 København S		55 m²10 m14-04-20252.530.000 kr.46.000 kr./m²
Lemnosvej 3A, 3. tv
2300 København S		55 m²10 m10-04-20252.945.000 kr.53.545 kr./m²
Lemnosvej 3B, 3. tv
2300 København S		55 m²20 m18-02-20263.350.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden