Fabersvej 14B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFabersvej gns: 18.544 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering2.182.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte3.260.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.250.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabersvej 8 8900 Randers C	74 m²	44 m	13-08-2025	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	322 m	31-05-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	322 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	80 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Schousgade 6 8900 Randers C	143 m²	312 m	16-12-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Krumstræde 2 8900 Randers C	146 m²	445 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	255 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	122 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	602 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Splejservej 34 8900 Randers C	105 m²	78 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu