Bagsværd Hovedgade 184, 2. tv., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1086 m²
Bebygget areal: 362 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.324 kr/m².2.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.727.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 184, 3. tv 2880 Bagsværd	77 m²	0 m	16-11-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 3. tv 2880 Bagsværd	79 m²	26 m	19-10-2025	3.370.000 kr.	42.658 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n 2880 Bagsværd	72 m²	465 m	06-04-2026	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n 2880 Bagsværd	72 m²	465 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n 2880 Bagsværd	72 m²	465 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th 2880 Bagsværd	83 m²	74 m	08-09-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th 2880 Bagsværd	83 m²	74 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2 2880 Bagsværd	80 m²	506 m	23-07-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	28-10-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu