Lindeparken 59

Villa · 183 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 807 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.736.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.899 kr/m²+43,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.871.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.547.500 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte2.860.000 kr.
2020majEjerskifte2.547.500 kr.
2011Ombygning
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	131 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	62 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	100 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	35 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	314 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	348 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	346 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	354 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	403 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	871 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu