Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Kildebakken 13

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.977 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1977 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.643.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 16.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.638.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,03 pct. siden mar. 2020
403k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat4.638.021 kr.Markedet · 1992812.200 kr.Markedet · 1993860.600 kr.Markedet · 1994933.800 kr.Markedet · 1995927.000 kr.Markedet · 19961.053.400 kr.Markedet · 19971.002.800 kr.Markedet · 19981.036.000 kr.Markedet · 19991.501.600 kr.Markedet · 20001.312.000 kr.Markedet · 20011.880.400 kr.Markedet · 20022.024.400 kr.Markedet · 2003403.000 kr.Markedet · 20041.521.800 kr.Markedet · 20051.343.800 kr.Markedet · 20061.981.600 kr.Markedet · 20072.600.000 kr.Markedet · 20082.082.800 kr.Markedet · 20092.275.800 kr.Markedet · 20102.026.200 kr.Markedet · 20112.656.200 kr.Markedet · 20121.624.000 kr.Markedet · 20131.684.000 kr.Markedet · 2014972.800 kr.Markedet · 20151.111.800 kr.Markedet · 20161.562.200 kr.Markedet · 20171.347.800 kr.Markedet · 20181.836.600 kr.Markedet · 20191.503.000 kr.Markedet · 20201.904.200 kr.Markedet · 20212.307.800 kr.Markedet · 20222.514.200 kr.Markedet · 20231.971.800 kr.Markedet · 20242.193.000 kr.Markedet · 20252.574.000 kr.Markedet · 20262.279.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 8
4230 Skælskør		179 m²69 m17-01-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Kildebakken 11
4230 Skælskør		163 m²26 m09-05-20242.850.000 kr.17.485 kr./m²
Slagelsevej 32E
4230 Skælskør		194 m²111 m15-07-20252.545.000 kr.13.119 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²554 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Slagelsevej 38
4230 Skælskør		190 m²397 m18-12-20254.825.000 kr.25.395 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²716 m05-05-20265.850.000 kr.30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²716 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²740 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Skovvej 11
4230 Skælskør		180 m²476 m30-11-20251.705.000 kr.9.472 kr./m²
Ved Fjorden 9
4230 Skælskør		209 m²944 m22-11-20234.255.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden