Sepstrupvej 30B

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1900 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.207 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSepstrupvej gns: 10.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.322 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering3.827.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1291,86 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
20. jun. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017275.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017275.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	2,7 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	4,4 km	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	4,4 km	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	4,2 km	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	4,5 km	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	4,5 km	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	4,3 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	4,4 km	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	4,9 km	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	169 m²	4,2 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu