Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frimestervej 10, st. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3930 m²
Bebygget areal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.686 kr/m².3.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrimestervej gns: 55.000 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frimestervej 10, 3. tv
2400 København NV		51 m²0 m15-01-20263.795.000 kr.74.412 kr./m²
Frimestervej 10, 1. tv
2400 København NV		51 m²0 m26-05-20253.100.000 kr.60.784 kr./m²
Frimestervej 14, 4. tv
2400 København NV		51 m²19 m27-06-20242.695.000 kr.52.843 kr./m²
Frimestervej 6, 4. tv
2400 København NV		51 m²20 m08-05-20253.075.000 kr.60.294 kr./m²
Frimestervej 6, 3. tv
2400 København NV		51 m²20 m13-01-20253.020.000 kr.59.216 kr./m²
Frimestervej 11, 1. tv
2400 København NV		51 m²33 m06-08-20263.800.000 kr.74.510 kr./m²
Frimestervej 18, 4. th
2400 København NV		51 m²37 m04-06-20253.325.000 kr.65.196 kr./m²
Frimestervej 9, 2. th
2400 København NV		50 m²29 m27-12-20232.275.000 kr.45.500 kr./m²
Frimestervej 7, 3. tv
2400 København NV		50 m²31 m17-06-20252.950.000 kr.59.000 kr./m²
Frimestervej 7, st. tv
2400 København NV		50 m²31 m30-04-20242.255.000 kr.45.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden