Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 309

Villa · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.689 kr/m².3.690.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 25.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.269.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden dec. 2023
398k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.269.023 kr.Markedet · 1992618.786 kr.Markedet · 1993757.386 kr.Markedet · 1994763.308 kr.Markedet · 1995823.662 kr.Markedet · 1996686.196 kr.Markedet · 1997700.056 kr.Markedet · 1998888.300 kr.Markedet · 1999554.778 kr.Markedet · 2000927.738 kr.Markedet · 2001456.120 kr.Markedet · 20021.507.338 kr.Markedet · 20031.592.136 kr.Markedet · 20041.653.750 kr.Markedet · 20051.800.036 kr.Markedet · 20062.095.884 kr.Markedet · 20072.800.476 kr.Markedet · 20082.241.918 kr.Markedet · 20091.813.644 kr.Markedet · 20101.744.974 kr.Markedet · 20111.850.310 kr.Markedet · 20121.556.226 kr.Markedet · 20131.443.960 kr.Markedet · 20141.748.502 kr.Markedet · 20151.596.546 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20172.187.234 kr.Markedet · 20181.997.226 kr.Markedet · 20191.910.664 kr.Markedet · 20202.534.868 kr.Markedet · 20212.502.486 kr.Markedet · 20222.715.552 kr.Markedet · 20232.990.358 kr.Markedet · 20242.647.764 kr.Markedet · 20252.880.990 kr.Markedet · 20263.944.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²68 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²53 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²282 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²384 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²244 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²244 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²437 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²550 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²552 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²253 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden