Bygaden 65

Villa · 185 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.830.700 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.449.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte2.100.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	276 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	97 m	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	542 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	653 m	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	85 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested 4652 Hårlev	166 m²	387 m	22-05-2026	1.547.000 kr.	9.319 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	351 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Risby 6, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	919 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	413 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	810 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu