Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærløbervej 18

Villa · 73 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.051 kr/m².959.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærløbervej gns: 13.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.966 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering955.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 62
9900 Frederikshavn		108 m²188 m20-10-20251.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærløbervej 66
9900 Frederikshavn		108 m²209 m16-12-20251.300.000 kr.12.037 kr./m²
Kærløbervej 68
9900 Frederikshavn		108 m²220 m06-08-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²
Silkeborggade 46
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km02-06-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²1,6 km14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²1,9 km08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²1,9 km16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²2,0 km26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²2,0 km20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²1,7 km25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden