Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 44A, 1. 5

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
961 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.955 kr/m².2.320.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden nov. 2017
298k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.395.000 kr.30. jun. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.355.983 kr.Markedet · 1992488.642 kr.Markedet · 1993364.826 kr.Markedet · 1994812.427 kr.Markedet · 1995410.179 kr.Markedet · 1996393.778 kr.Markedet · 1997456.918 kr.Markedet · 1998517.594 kr.Markedet · 1999783.552 kr.Markedet · 2000853.006 kr.Markedet · 2001922.691 kr.Markedet · 2002880.033 kr.Markedet · 20031.063.678 kr.Markedet · 20041.187.956 kr.Markedet · 20051.190.035 kr.Markedet · 20061.737.813 kr.Markedet · 20071.732.500 kr.Markedet · 20081.388.541 kr.Markedet · 2009901.054 kr.Markedet · 20101.287.671 kr.Markedet · 20111.828.365 kr.Markedet · 20121.378.146 kr.Markedet · 2013814.429 kr.Markedet · 20141.158.773 kr.Markedet · 20151.234.541 kr.Markedet · 20161.331.715 kr.Markedet · 20171.564.948 kr.Markedet · 20181.615.460 kr.Markedet · 20191.609.993 kr.Markedet · 20201.883.112 kr.Markedet · 20211.840.454 kr.Markedet · 20222.031.953 kr.Markedet · 20232.072.147 kr.Markedet · 20242.013.165 kr.Markedet · 20251.971.354 kr.Markedet · 20262.207.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²0 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²132 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²220 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²220 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør		68 m²240 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²220 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²64 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²64 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²231 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²240 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden