Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ferdinand Sallings Stræde 17, 4. 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2562 m²
Bebygget areal
568 m²
Erhvervsareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.428 kr/m².3.808.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,19 pct. siden apr. 2019
479k16,0M31,4M46,9M62,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201962.376.784 kr.I dag · vores estimat2.998.182 kr.Markedet · 1992560.348 kr.Markedet · 1993496.984 kr.Markedet · 1994497.860 kr.Markedet · 1995647.802 kr.Markedet · 1996676.199 kr.Markedet · 1997828.039 kr.Markedet · 1998855.414 kr.Markedet · 1999917.537 kr.Markedet · 20001.001.414 kr.Markedet · 2001997.910 kr.Markedet · 20021.192.820 kr.Markedet · 20031.087.627 kr.Markedet · 20041.303.561 kr.Markedet · 20051.579.282 kr.Markedet · 20061.991.513 kr.Markedet · 20072.051.227 kr.Markedet · 20081.951.947 kr.Markedet · 20091.646.004 kr.Markedet · 20101.783.171 kr.Markedet · 20111.840.768 kr.Markedet · 20121.837.337 kr.Markedet · 20131.992.024 kr.Markedet · 20142.030.276 kr.Markedet · 20152.174.378 kr.Markedet · 20162.423.381 kr.Markedet · 20172.603.910 kr.Markedet · 20182.889.632 kr.Markedet · 20192.700.051 kr.Markedet · 20202.826.925 kr.Markedet · 20213.171.412 kr.Markedet · 20223.240.032 kr.Markedet · 20233.049.137 kr.Markedet · 20243.116.224 kr.Markedet · 20253.136.810 kr.Markedet · 20263.600.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
62.376.784 kr.
I dag · vores estimat
2.998.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte62.376.784 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immervad 5A, 3.
8000 Aarhus C		72 m²267 m16-07-20252.730.000 kr.37.917 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²228 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²152 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²152 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²
Klostertorvet 11, 4. 7
8000 Aarhus C		72 m²388 m14-05-20253.200.000 kr.44.444 kr./m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²293 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Vestergade 15C, 2. tv
8000 Aarhus C		71 m²328 m28-06-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Vestergade 15C, 3. tv
8000 Aarhus C		71 m²328 m08-04-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Skolegade 24, 1.
8000 Aarhus C		70 m²225 m07-04-20242.337.500 kr.33.393 kr./m²
Graven 12, 1.
8000 Aarhus C		74 m²457 m25-03-20253.195.000 kr.43.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden