Sønderløkke 3, 5492 Vissenbjerg — Rækkehus · 45 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 60.540 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 60540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².758.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.783.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5B 5492 Vissenbjerg	67 m²	1,7 km	02-07-2025	375.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllevej 5C 5492 Vissenbjerg	71 m²	1,7 km	16-11-2025	880.000 kr.	12.394 kr./m²
Møllevej 5F 5492 Vissenbjerg	71 m²	1,7 km	02-10-2025	930.000 kr.	13.099 kr./m²
Møllevej 5G 5492 Vissenbjerg	73 m²	1,7 km	20-11-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Lundager 53A, Bred 5492 Vissenbjerg	85 m²	956 m	20-12-2023	760.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu