Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 28, 4. h.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
5626 m²
Bebygget areal
1208 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.738 kr/m².2.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.930.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 28, 1. g
8000 Aarhus C		73 m²0 m30-04-20252.330.000 kr.31.918 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. g
8000 Aarhus C		73 m²0 m10-03-20252.649.000 kr.36.288 kr./m²
Frederiks Allé 28, 1. e
8000 Aarhus C		73 m²0 m12-02-20252.299.000 kr.31.493 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. g
8000 Aarhus C		73 m²0 m12-12-20242.510.000 kr.34.384 kr./m²
Frederiks Allé 104, 1.
8000 Aarhus C		72 m²327 m12-08-20252.955.000 kr.41.042 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. a
8000 Aarhus C		67 m²0 m19-10-20253.100.000 kr.46.269 kr./m²
Frederiks Allé 28, 1. a
8000 Aarhus C		67 m²0 m12-04-20252.500.000 kr.37.313 kr./m²
Frederiks Allé 83B, st.
8000 Aarhus C		77 m²263 m15-04-20253.345.000 kr.43.442 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. l
8000 Aarhus C		80 m²0 m27-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Frederiks Allé 106, st.
8000 Aarhus C		69 m²333 m24-02-20263.250.000 kr.47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden